Faut il choisir un diagnostiqueur immobilier à Marseille indépendant ou une grande enseigne ?

Faut il choisir un diagnostiqueur immobilier à Marseille indépendant ou une grande enseigne ?

16 juillet 2021 0 Par Joel

Faut-il choisir un diagnostiqueur immobilier à Marseille indépendant ou une grande enseigne ?

En France, précisément à Marseille, l’immobilier a toujours ses hoquets. Le volume de transactions immobilières à Marseille reste à peu près constant mais c’est le prix du mètre carré qui en fait les frais. Il est difficile pour un vendeur de situer correctement son offre dans la fourchette mobile de la demande. De plus, le prix du diagnostic immobilier à Marseille vient parfois freiner la mise en vente ou la perspective de mise en vente d’un bien immobilier.

Le diagnostic immobilier Marseille consiste en une suite de différents diagnostics mis en place au fil du temps. Si certains diagnostics immobiliers ne sont requis qu’en cas de vente, certains autres, dont le bilan DPE, sont obligatoires pour la location d’une maison ou d’un bâtiment à usage d’habitation. Suite à la lecture des différents bilans du diagnostic immobilier à Marseille, tout futur locataire ou acquéreur d’un bien à usage de résidence prend connaissance des caractéristiques exactes du bâtiment. Faut-il choisir un diagnostiqueur immobilier à Marseille indépendant ou une grande enseigne ? Découvrez cela à la suite de cet article.

 Le rôle des cabinets de diagnostic immobilier à Marseille

Les cabinets de diagnostic immobilier à Marseille sont des entreprises, des sociétés qui proposent des services de diagnostic immobilier dans Marseille. Le diagnostic immobilier quant à lui est une obligation pour tous les propriétaires de biens immobiliers qui désirent louer leur propriété ou qui voudrais la vendre. Il se fait aussi pour des copropriétaires immobiliers en vue de connaitre la réelle superficie qu’ils possèdent réellement ou respectivement. Avant de procéder à la location ou à la vente d’une propriété, plusieurs diagnostics immobiliers sont effectués. Certains s’effectuent une fois de bon alors que d’autre ont une période de validité limitée dans le temps. Tous les diagnostics Immobiliers ne sont pas obligatoires mais les obligatoires sont à connaitre. Les diagnostics immobiliers obligatoires à garder par les locataires, propriétaires, les acheteurs et les vendeurs immobiliers :

  • Le diagnostic amiante : elle se fait une seule fois sur une propriété et est obligatoire pour n’importe quel bien immobilier qui a été construit avant le mois de Juillet 1997
  • Le diagnostic électrique : il se fait sur une propriété qui a fait son installation électrique depuis au moins 15 ans. Ce diagnostic permet de s’assurer que l’installation électrique est adéquate pour la propriété. 
  • Le diagnostic loi carrez : permet de connaitre concrètement la superficie de propriétaire du bien. Il se fait souvent pour les copropriétaires et ça, une fois pour toujours. 
  • Le diagnostic de plomb : ce diagnostic s’effectue pour des constructions datant d’au plus de 1948. Il permet de détecter la concentration de plomb sur la propriété avant d’autoriser tout achat immobilier et toute location immobilière. 
  • Diagnostic de gaz : permet de savoir si l’installation de gaz est en adéquation avec les normes exigées. Ce diagnostic se fait chaque 3ans. 
  • Le diagnostic de la performance énergétique : différent du diagnostic électrique ; il se fait pour tous les biens immobiliers et se renouvelle chaque 10ans. 

Pouvons-nous nous fier aux cabinets de diagnostic immobilier ?

Comme tout cabinet ou entreprise qui se veut prospère, les cabinets de diagnostic immobilier doivent fournirent un travail impeccable à chaque fois qu’un particulier ou une entreprise fait appel à leur service.  Cela va de sa réputation et de son émergence dans le domaine immobilier. Ils peuvent être poursuivirent sur le plan juridique s’ils faisaient un mauvais travail et que cela causais un accident ou carrément la mort. Les cabinets de diagnostique à Marseille visent premièrement le bienêtre de la population de Marseille, puis le bien être de sa clientèle. Ils visent être reconnu comme meilleur cabinet de diagnostic immobilier Marseille. Pour ces deux raisons ils fourniront à chaque fois un travail impeccable. En savoir plus ici.